Ihr neutraler Experte für sichere Bauprozesse
Bauherren stehen häufig vor der Herausforderung, mit verschiedenen Fachunternehmern zusammenzuarbeiten, ohne selbst tiefgehende bautechnische Kenntnisse zu haben. Vielfach fehlt zudem die Zeit, sich intensiv um die Baustelle zu kümmern.
Mit meiner Erfahrung begleite ich Sie als Sachverständiger in wichtigen Bereichen wie:
Oft fällt es Bauherren schwer, Auftragnehmer klar zu adressieren, wenn es Probleme gibt. Hier unterstütze ich zielgerichtet und sachverständig.
Wohnungseigentümergemeinschaften und Immobilienverwaltungen benötigen häufig sachliche und fachlich fundierte Entscheidungsgrundlagen für bauliche Erhaltungsmaßnahmen.
Meine Leistungen umfassen:
Diese Leistungen sind sowohl für Gemeinschaftseigentum als auch für Sondereigentum anwendbar.
Ein wesentlicher Aufgabenbereich eines Sachverständigen ist die Erstellung von Gutachten, um das Bau-Soll mit dem Bau-Ist-Zustand zu vergleichen. Dies kann in Form eines:
Typische Fragestellungen betreffen die Ausführungsqualität von Handwerksleistungen sowie die Feststellung und Bewertung von Gebäudeschäden. Hierbei spielen Normen, Herstellerrichtlinien und allgemein anerkannte Regeln der Technik eine entscheidende Rolle.
Zur Feststellung des Bedarfs erfolgt zunächst eine Abstimmung zum Auftrag, gefolgt von einem Ortstermin. Anschließend wird der Umfang der Tätigkeit festgelegt.
Gemäß der Baustellenverordnung trägt der Bauherr umfangreiche Pflichten zur Gewährleistung des Arbeitsschutzes, sobald mehrere Arbeitgeber auf einer Baustelle tätig sind – auch wenn kein Bauantrag erforderlich ist.
Ich übernehme für Bauherren die Funktion als SiGeKo und koordiniere:
Dies spart zusätzliche Beauftragungen und sorgt für eine nahtlose Integration der Sicherheitsmaßnahmen.
Ab voraussichtlich 2026 werde ich ergänzend als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger tätig sein. Diese Qualifikation ermöglicht es mir, in gerichtlichen Verfahren als unabhängiger Experte aufzutreten und Gutachten zu erstellen. Mein Fokus liegt auf der objektiven Bewertung bautechnischer Fragestellungen, die eine verlässliche Entscheidungsgrundlage für Gerichte, Bauherren und Auftraggeber bieten.
Durch die steigende Nachfrage nach qualifizierten Sachverständigen leiste ich einen wichtigen Beitrag zur rechtssicheren Beurteilung von Baumängeln, Schäden und bautechnischen Streitfällen. Mit meiner langjährigen Erfahrung und fundierten Fachkenntnissen stehe ich als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung. Dies ermöglicht mir, Gerichte bei bautechnischen Streitfällen mit unabhängigen Gutachten zu unterstützen und eine neutrale Entscheidungsgrundlage bereitzustellen.
Der Weg zu einer professionellen Baubegleitung oder einem fundierten Gutachten ist unkompliziert. Ich begleite Sie transparent durch alle Phasen und stehe Ihnen mit meiner Expertise zur Seite.
Ein unabhängiger Sachverständiger hilft Ihnen, Baumängel frühzeitig zu erkennen, rechtliche und finanzielle Risiken zu minimieren und sicherzustellen, dass Ihr Bauvorhaben fachgerecht umgesetzt wird.
Idealerweise so früh wie möglich – bereits in der Planungsphase. So können Fehler vermieden und Entscheidungen auf einer soliden fachlichen Grundlage getroffen werden.
In vielen Fällen, insbesondere bei Schadensfällen wie Wasserschäden mit anschließendem Schimmelbefall, übernehmen Versicherungen die Kosten für ein unabhängiges Gutachten. Es lohnt sich, dies im Vorfeld mit Ihrem Versicherer zu klären.
Ich erstelle unter anderem Schadensgutachten, Qualitätsprüfungen, gutachterliche Stellungnahmen und voraussichtlich ab 2026 gerichtliche Gutachten. Die Art des Gutachtens richtet sich nach Ihrem individuellen Bedarf.